Achat Maison Cornillé (35500) 3 pièces 65 m2

Me Thierry LE COMTE

thierry.le.comte@notaires.fr

02.99.49.49.05

131 000 €
125 000 € + Honoraires de négociation : 6 000 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Cornillé en Ille-et-Vilaine (35500) REF : 118/533

Moins de 10 minutes de la Gare de Chateaubourg et de l'axe Rennes / Vitré, superbe environnement pour cette longère entourée par les champs. Vous profiterez d'un ancien corps de ferme au calme, exposé au Sud, sans voisinage et proposant des dépendances attenantes comme non attenantes, le tout sur un grand terrain entièrement au Sud de près de 5400m².
Ce bien propose une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine de 26m², une vaste chambre de 24m², une salle d'eau avec WC. Cellier aménageable de plus de 60m² sur l'arrière. Grenier aménageable de 100m² environ au-dessus.
Ancienne écurie et refuges à porcs attenants (50m²). Dépendance en pierres et terre (35m²) avec hangar ouvert de 50m².
Puits.
Longère habitable en l'état (travaux effectués dans les années 90), très beau potentiel d'évolution
Classe énergie : E
Prix Hon. Négo Inclus : 131 000,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 125 000,00 € - Réf : 118/533


Caractéristiques

  • Surface habitable 65 m2
  • Surface terrain 5 398 m2
  • Nombre de pieces 3
  • Nombre de chambres 1
  • Meublé non

Contact : Office notarial de Me Thierry LE COMTE, notaire à Louvigné-de-Bais, à Bais en Ille-et-Vilaine (35)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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1 place de la mairie
35680 LOUVIGNE DE BAIS


SIRET
512 810 938 00013

TVA Intra-communautaire
FR22 512 810 938