Achat Maison a Vendre Chancé 35680 Ille-et-Vilaine - 115 m2 5 pièces 218280 euros

Achat Maison 115 m2 5 pièces
  Chancé - 35680

Me Thierry LE COMTE

thierry.le.comte@notaires.fr

02.99.49.49.05

218 280 €
210 000 € + Honoraires de négociation : 8 280 €
Soit 3,94% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Chancé en Ille-et-Vilaine (35680) REF : 118/519

Moins de 10 min de Chateaugiron ou Chateaubourg, très bel environnement pour cette maison BBC de 2015 proposant 115m² habitables. Vous profiterez d'une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les champs et la campagne environnante. Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 40m² avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placards dessert 1 chambre, une salle d'eau et un WC.
- A l'étage : une mezzanine va desservir 2 grandes chambres (14,30m² et 15,5m²), un vaste grenier aménageable sur dalle béton avec vélux (26m² au sol), une salle de bains et un WC.
Garage attenant avec espace buanderie (27m²).
Le tout sur une parcelle entièrement close de près de 580m².
Maison RT 2012 économe (moins de 600€ de chauffage à l'année)
Classe énergie : B
Prix Hon. Négo Inclus : 218 280,00 € dont 3,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 210 000,00 € - Réf : 118/519


Caractéristiques

  • Surface habitable 115 m2
  • Surface terrain 576 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Thierry LE COMTE, notaire à Louvigné-de-Bais, à Bais en Ille-et-Vilaine (35)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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1 place de la mairie
35680 LOUVIGNE DE BAIS


SIRET
512 810 938 00013

TVA Intra-communautaire
FR22 512 810 938