Achat Maison a Vendre Cornillé 35500 Ille-et-Vilaine - 106 m2 5 pièces 198400 euros

Achat Maison 106 m2 5 pièces
  Cornillé - 35500

Me Thierry LE COMTE

thierry.le.comte@notaires.fr

02.99.49.49.05

198 400 €
190 000 € + Honoraires de négociation : 8 400 €
Soit 4,42% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Cornillé en Ille-et-Vilaine (35500) REF : 118/507

En campagne de CORNILLE - A 10 minutes de Vitré, 5 minutes de l'échangeur et de l'axe Rennes/Paris, très bel environnement pour cette maison traditionnelle de 1974 sur sous-sol enterré sise sur près d'1ha de terrain avec dépendances. Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 27m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse plein Sud avec vue dégagée sur la campagne environnante, cuisine ouvrable aménagée de plus de 10m², un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC.
- A l'étage : un dégagement dessert 2 chambres, un bureau, un point d'eau, un WC et un grenier.
Sous sol complet avec garage, cave, espace buanderie.
Grande dépendance en trois parties au Sud. Puits.
Le tout sur un terrain de près de 1ha.
Tranquilité assurée, maison dans un parfait état d'entretien, travaux récents (huisseries et chaudière à condensation), transport scolaire à proximité immédiate.
Classe énergie : D
Prix Hon. Négo Inclus : 198 400,00 € dont 4,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 190 000,00 € - Réf : 118/507


Caractéristiques

  • Surface habitable 106 m2
  • Surface terrain 9 120 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Fioul/Chaudière 2011 à condensation

Contact : Office notarial de Me Thierry LE COMTE, notaire à Louvigné-de-Bais, à Bais en Ille-et-Vilaine (35)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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1 place de la mairie
35680 LOUVIGNE DE BAIS


SIRET
512 810 938 00013

TVA Intra-communautaire
FR22 512 810 938