Achat Maison Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390) 7 pièces 115 m2

Me Justine GUINET

guinet.guipry-messac@notaires.fr

02.99.34.63.74

222 000 €
215 000 € + Honoraires de négociation : 7 000 €
Soit 3,25% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Sainte-Anne-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35390) REF : 078/476

SAINTE ANNE SUR VILAINE, Maison d'habitation - Visualisez un long chemin avec vue sur les champs donnant accès à une propriété de caractère au cadre champètre où seule la nature sera votre voisinage.
Cette propriété vous offre un potentiel habitable de plus de 300 m² avec de nombreuses dépendances sur un terrain 1ha 96.
Celle-ci se compose d'une ancienne habitation avec cuisine, salon-séjour, buanderie, salle de bain, quatre chambres à l'étage et un grenier au-dessus.
Deux grandes caves et une grange.
Dans une seconde partie attenante à la première, une ancienne seigneurie au charme d'antan.
Comprenant deux pièces en rez-de-chaussée, un escalier abrité dans sa tour, deux pièces à l'étage et greniers au-dessus.
En dépendances, une ancienne écurie, des anciens refuges à porc, une ancienne salle de traite et un grand bâtiment en pierres d'environ 190 m² abritant des anciennes étables.
Toiture récente sur l'ancienne seigneurie.
Budget travaux à prévoir pour la rénovation de l'ensemble - Classe énergie : Vierge - Prix HNI : 222 000,00 € dont 3,26% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :215 000,00 € - Réf : 078/476


Caractéristiques

  • Surface habitable 115 m2
  • Surface terrain 19 600 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 3

Contact : Office notarial de Me Justine GUINET, notaire à Guipry-Messac en Ille-et-Vilaine (35)


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9 rue des Gabelous - Le Port
35480 GUIPRY-MESSAC


SIRET
792 362 873 00012

TVA Intra-communautaire
FR35 792 362 873