Maison a Vendre Grand-Fougeray 35390 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 225 m2 à 212000 euros

Achat Maison Grand-Fougeray (35390) 3 pièces 225 m2

Me Justine GUINET

guinet.guipry-messac@notaires.fr

02.99.34.63.74

212 000 €
205 000 € + Honoraires de négociation : 7 000 €
Soit 3,41% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Grand-Fougeray en Ille-et-Vilaine (35390) REF : 078/429

GRAND FOUGERAY, Maison d'habitation - Maison de ville de caractère élevée sur cave, d'environ 225 m², offrant :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un beau salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin.
Au 1er étage : un couloir desservant 4 chambres dont une de près de 29 m², un bureau, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage : une chambre, deux pièces à aménager et deux greniers.
A suivre, une seconde maison en pierres à rénover, pouvant faire deux logements. l'ensemble d'environ 80 m² au sol avec grenier au-dessus.
A l'arrière, un agréable jardin clos avec dépendances et un garage en pierre avec une pièce pouvant servir d'atelier d'artiste.
Belle propriété à découvrir ! - Classe énergie : C - Prix HNI : 212 000,00 € dont 3,41% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :205 000,00 € - Réf : 078/429


Caractéristiques

  • Surface habitable 225 m2
  • Surface terrain 883 m2
  • Nombre de pieces 3
  • Chauffage Fioul - chaudière 20 ans
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Justine GUINET, notaire à Guipry-Messac en Ille-et-Vilaine (35)


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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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9 rue des Gabelous - Le Port
35480 GUIPRY-MESSAC


SIRET
792 362 873 00012

TVA Intra-communautaire
FR35 792 362 873