Achat Maison Maen Roch (35460)  (Saint-Brice-en-Coglès) 6 pièces 190 m2

Mes Marie-Françoise JEGOU et François BOUVIER

nego.jegou-bouvier@notaires.fr

02.99.18.56.51 ou 02.99.18.56.56

128 800 €
125 000 € + Honoraires de négociation : 3 800 €
Soit 3,04% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Maen Roch en Ille-et-Vilaine (35460) REF : 046/429

SAINT BRICE EN COGLES, Maison d'habitation - Maison d'habitation de centre-ville (en cours de rénovation RESTE NOTAMMENT PLOMBRIE ET CHAUFFAGE) pouvant offrir une surface habitable d'environ 190 m² et comprenant en prévision de l'achèvement des travaux :
- Au rdc: cuisine, salon/séjour de 53 m² ouvrant sur terrasse d'environ 45 m², une chambre parentale de 29 m², salle d'eau, wc, cellier/buanderie.
- A l'étage: grande pièce de 33 m² habitables à agencer ouvrant sur terrasse d'environ 28 m², une chambre de 22 m², salle d'eau/wc.
Terrain clos de 738 m² avec puits. - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 128 800,00 € dont 3,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000,00 € - Réf : 046/429


Caractéristiques

  • Surface habitable 190 m2
  • Surface terrain 738 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 2
  • Chauffage Electrique en prévision
  • Etat général Moyen

Contact : Office notarial de Mes Marie-Françoise JEGOU et François BOUVIER, notaires à Maen Roch, à Antrain, à Saint-Étienne-en-Coglès en Ille-et-Vilaine (35)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.