Maison à vendre Montblanc 34290 Hérault - 5 pièces 160 m2 à 288750 euros

Maison a vendre Montblanc 34290 Hérault 160 m2 5 pièces 288750 euros

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288 750 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 456 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 013/470

Descriptif

Maison à vendre à Montblanc dans l'Hérault (34290), ref : 013/470

Maison de village avec dépendances à vendre à MONTBLANC (15 Kms de Béziers)
Sortie autoroute : BESSAN.
L'ensemble immobilier est à rénover en majeure partie, avec une amélioration au fil du temps pour le 1er étage de la maison principale.
Environnement agréable, au centre du village, avec tout à proximité.
Autour d'une cour type patio où l'on peut stationner, on trouve trois corps de bâtiments : 1/la maison principale, 2/ une vaste remise, 3/un atelier.
1/La maison principale.
Elle comprend 3 niveaux d'habitation, dont la surface habitable totale selon DPE est de
160 m² env.
La vie principale se trouve à l'étage (séjour, salon avec cheminée d'ornement, cuisine équipée) 4 chambres en tout, diverses autres pièces, terrasses,
2/Charme et caractère pour la remise à restaurer,
3/Un atelier complémentaire de stockage,
Classe énergie D DPE réalisé le 09/12/2021
Montant 288.750 € TTC,
Dont prix de vente : 275.000 € TTC, dont honoraire de négociation 13.750 € TTC, soit 5 % TTC du prix charge acquéreur.
Mandat de mise en vente selon nos tarifs au 8 janvier 2021.
6% TTC pour un bien allant jusqu'à 250.000 €
5% TTC pour un bien allant jusqu'à 450.000 €
4% TTC pour tous les biens au-dessus de 450.000 €
REF 013/470

Maison à vendre à Montblanc dans l'Hérault (34290), ref : 013/470

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 09/12/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SAS ONB

242 avenue du Golf
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