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Achat - Maison
Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)
520 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
04 66 63 64 40 ou 06 40 20 49 03
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Achat Maison Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190) 6 pièces 184 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
184  m2
Surface terrain
8 088  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Fioul + 1 clim + 1 insert
Année de construction
2004
Garage
Oui
Référence
103

Maison à vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès dans le Gard (30190), ref : 103

SAINT GENIES DE MALGOIRES, Villa - A VENDRE ENTRE NIMES ET ALES , SUR LA COMMUNE DE SAINT GENIES DE MALGOIRES ,
BELLE PROPRIETE COMPOSEE DE DEUX HABITATIONS D'UNE SUPERFICIE HABITABLE TOTALE DE 184 M2
SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE DE 8000 M2 AVEC VUE DEGAGEE , ET DOUBLE GARAGE :
LA VILLA PRINCIPALE est composée :
Au RDC /
Hall d'entrée , cuisine équipée et aménagée ( avec électroménagers ) 13.60m2 donnant sur grande terrasse carrelée ,
lumineux séjour / salon de 50 m2 avec cheminée insert et accès à deux terrasses , dégagement , chambre , SDE , wc.
Au 1er /
Dégagement , 2 chambres , SDB , wc.
Chauffage central au sol , chauffe-eau solaire , adoucisseur ,
alarme , menuiseries bois double vitrage et volets bois.
Grand garage fermé de 62 m2 et 1 abri voiture couvert de 31m2.
LE 2ème LOGEMENT DE PLAIN-PIED :
Cuisine équipée ouverte sur séjour 29m2 , chambre 13m2 , SDE + wc.
Climatisation réversible.
BELLE CONSTRUCTION
A DECOUVRIR - Classe énergie : C - Classe climat : C - Prix : 520 000,00 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 103

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
103.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz é effet de serre
A
B
C
17.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Mes Jérôme GARANDET et Céline MALAFOSSE

3 rue du 19 Mars 1962
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SIRET:
342 283 488 00027
TVA Intra-communautaire:
FR37 342 283 488
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