Immeuble à vendre Pont-Audemer 27500 Eure

Immeuble a vendre Pont-Audemer 27500 Eure 126 m2 255980 euros

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255 980 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 980 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Surface terrain: 70 m

Référence: 065/395

Descriptif

Immeuble à vendre à Pont-Audemer dans l'Eure (27500), ref : 065/395
Centre ville

PONT AUDEMER, Immeuble de rapport - Centre-ville de Pont-Audemer (27)
Un immeuble de rapport comprenant :
2 Logements en rez-de-chaussée,
2 logements au 1er ( à rénover) ,
1 logement au 2ème
Revenu actuel 1043 € par mois soit 12 516 E / an ( comprend les appartements du rez-de-chaussée et 2ème étage), possibilité d'augmenter la rentabilité avec rénovation des appartements du 1er
TF : 2000 €
Chauffage électrique. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4930 à 6720 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 255 980 € dont 4,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 000 € - Réf : 065/395

Diagnostics (Réalisé le 16/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

399

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4930 € et 6720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS JEAMMET-JEZEQUEL et LETHIAIS

1 rue Sadi Carnot
27503 PONT AUDEMER

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