Achat Maison Vanxains (24600) 4 pièces 128 m2

Me Rodolphe MORLION

muriel.morlion.24077@notaires.fr

05.53.90.90.11

176 015 €
164 500 € + Honoraires de négociation : 11 515 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Vanxains en Dordogne (24600) REF : 077/994

RIBERAC - Dans le ribéracois, en Dordogne (24), sur un terrain de 7755 m², ancien corps de ferme en pierre avec une maison d'habitation de 128 m² habitables environ sur 2 niveaux, une grange, un hangar ouvert et des petites dépendances.
La partie habitation : une entrée de 6 m² sur carrelage, une cuisine/séjour de 31 m² sur carrelage, avec cheminée ouverte, une suite parentale de 31 m² avec salle d'eau sur plancher, un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, 3 chambres. Chauffage central gaz (cuve extérieure). Menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets bois. Assainissement individuel conforme. Couverture récente. Puits. Accolée à la maison, une grange de 113 m² environ, sur terre battue. Charpente en bon état, couverture récente. A l'arrière de la maison, une dépendance en pierre de 18 m² environ, à usage de chaufferie et cave. Une autre petite dépendance en pierre de 16 m² environ, avec deux anciens toits à cochons et un ancien four à pain. Hangar en parpaing (3 murs), ouvert, charpente métallique et couverture en fibro-ciment, de 95 m² environ, sur terre battue + un appenti sur le côté de 59 m² environ. Pré autour. Classe énergie : Vierge - Prix HNI : 176 015,00 € dont 7,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :164 500,00 € - Réf : 077/994


Caractéristiques

  • Surface habitable 128 m2
  • Surface terrain 7 755 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 4

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)


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37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 RIBERAC


SIRET
493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937