Achat Maison Mareuil en Périgord (24340)  (Mareuil) 8 pièces 317 m2

Me Rodolphe MORLION

muriel.morlion.24077@notaires.fr

05.53.90.90.11

471 700 €
445 000 € + Honoraires de négociation : 26 700 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Mareuil en Périgord en Dordogne (24340) REF : 077/976

MAREUIL EN PERIGORD - Sur un terrain arboré et clôturé de 8319 m², grande maison contemporaine individuelle, édifiée en 1979, à vendre à Mareuil en Périgord, en Dordogne (24), en briques, sur vide sanitaire, de 317 m² habitables sur deux niveaux. Couverture neuve. Comprenant une entrée sur dégagement avec placard, un séjour double de 51 m² sur carrelage avec cheminée ouverte dans le coin salon, ouvert sur une véranda de 31 m² (structure aluminium, baies aluminium double vitrage qui s'ouvrent entièrement), une cuisine aménagée de 20 m² sur carrelage, une arrière cuisine/buanderie, 3 chambres de 9, 11 et 16,50 m² avec placards sur carrelage et moquette, une salle de bains de 11 m², un wc indépendant. A l'étage, un dégagement avec placards, desservant 3 chambres, dont deux mansardées, deux salle de bains, combles + une partie à usage professionnel de 60 m² environ, avec 5 pièces, un wc indépendant, une buanderie. Sous-sol partiel avec une cave sur terre battue, un local chaufferie, une partie à usage d'atelier, un espace pour filtration piscine. Chauffage central (chaudière à condensation neuve et pompe à chaleur) et deux climatiseurs à l'étage. Cumulus 300 l avec pompe à chaleur pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants aluminium photo-électriques. Tout-à-l'égoût. Garage accolé à la maison sur chape, pour deux véhicules, avec une salle d'eau. Sur le côté du garage, un auvent de 12 m² sur chape. Piscine de 11 x 5 m, profondeur : 2,30 m, avec liner, au chlore. Bâches d'hiver et d'été, alarme. Chauffable. Parc arboré avec de nombreux fruitiers, espaces paysagés, terrain de tennis (édifié en 1987), volière, petite pièce d'eau. Six cuves de récupération d 'eau de pluie. Classe énergie : D - Prix HNI : 471 700,00 € dont 6,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :445 000,00 € - Réf : 077/976


Caractéristiques

  • Surface habitable 317 m2
  • Surface terrain 8 319 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)


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Diagnostics Réalisé le 05/07/2017

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 RIBERAC


SIRET
493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937