Achat Maison Saint-Aulaye-Puymangou (24410)  (Saint-Aulaye) 5 pièces 94 m2

Me Rodolphe MORLION

muriel.morlion.24077@notaires.fr

05.53.90.90.11

97 200 €
90 000 € + Honoraires de négociation : 7 200 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Aulaye-Puymangou en Dordogne (24410) REF : 077/969

SAINT AULAYE PUYMANGOU - Dans un hameau, sur un terrain de 440 m², maison ancienne en pierre, mitoyenne sur un côté, de 94 m² habitables environ de plain pied à vendre à Saint Aulaye Puymangou en Dordogne (24). Comprenant une entrée sur pièce de vie/séjour de 29 m² sur carrelage avec coin cuisine aménagée et cheminée ouverte, une chambre sur rue de 11 m² sur plancher avec cellier (possibilité dressing) de 3,50 m², un dégagement desservant 3 autres chambres de 9 m² environ chacune sur moquette ou carrelage, une salle d'eau (bac à douche, lavabo sur colonne, évacuation machine à laver), un wc indépendant. Combles au-dessus avec deux pièces aménageables (20 et 21 m² environ). Chauffage central gaz de ville (chaudière Viessmann), y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois double vitrage, volets PVC roulants électriques à l'avant et volets bois à l'arrière. Installation électrique non conforme. Tout-à-l'égoût. Garage accolé à la maison de 15 m² environ, sur terre battue. Puits mitoyen. Classe énergie : Vierge - Prix HNI : 97 200,00 € dont 8,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :90 000,00 € - Réf : 077/969


Caractéristiques

  • Surface habitable 94 m2
  • Surface terrain 440 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Etat général Moyen
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)


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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 RIBERAC


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493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937