Achat Propriété La Bachellerie (24210) 5 pièces 162 m2

Me Rodolphe MORLION

muriel.morlion.24077@notaires.fr

05.53.90.90.11

192 600 €
180 000 € + Honoraires de négociation : 12 600 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Propriete à vendre à La Bachellerie en Dordogne (24210) REF : 077/911

LA BACHELLERIE - Sur un terrain de 1,2 ha, ancien moulin en pierre (reconstruit après incendie en 1970), de 162 m² habitables environ sur deux niveaux, avec une extension plus récente, parc et bief privé . Comprenant une entrée de 20 m² sur parquet (dénivelé deux marches) avec placards, un bureau de 12 m² sur parquet avec cheminée à foyer fermé, un séjour double de 31 m² sur parquet, une cuisine de 12 m² sur carrelage, une arrière cuisine de 9 m² sur carrelage, un wc sous escalier avec lavabo, une chaufferie sur chape. A l'étage, un palier/dégagement desservant 4 chambres de 12, 13, 14 et 16 m² sur parquet et moquette (certaines avec placards), une salle de bains de 9 m² sur carrelage (baignoire, bidet, une vasque sur meuble bas), un wc indépendant. Combles isolés au-dessus aménageables. Garage accolé de 19 m² sur chape. Chauffage central fuel (y compris la production d'eau chaude). Menuiseries bois, simple vitrage, sur-vitrage et double vitrage. Volets bois et volets PVC roulants manuels. Assainissement individuel (pas conforme). Parc arboré avec petite dépendance en bois et couverture fibro-ciment. Bief avec vanne. Pré. Classe énergie : E - 192 600,00 € Négociation incluse - Réf : 077/911


Caractéristiques

  • Surface habitable 162 m2
  • Surface terrain 14 400 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 RIBERAC


SIRET
493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937