Achat Maison Le Fleix (24130) 4 pièces 100 m2

Me Rodolphe MORLION

muriel.morlion.24077@notaires.fr

05.53.90.90.11

128 400 €
120 000 € + Honoraires de négociation : 8 400 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Le Fleix en Dordogne (24130) REF : 077/876

LE FLEIX - Sur un terrain de 1178 m² enviropn, ancien séchoir à tabac rénové en habitation, édifié en 1931, en matériaux composites, à vendre à Le Fleix en Dordogne (24). D'une superficie habitable de 100 m² environ. Comprenant une entrée sur carrelage avec cheminée (équipée d'un poêle), un salon de 17 m² sur carrelage, dans la continuité une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 13 m² sur carrelage, une arrière cuisine de 4 m² et une salle d'eau/wc de 4 m², une chambre de 14 m² sur parquet flottant avec placards, un wc indépendant avec lave-mains (pas raccordé à l'assainissement). A l'étage (échelle meunière dans l'entrée), dans les combles, une vaste chambre (deux chambres possibles) de 21 m² environ sur parquet flottant, avec placard aménagé dans la partie basse. Chauffage électrique, cumulus pour la production d 'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois et volet PVC roulant. Assainissement individuel (micro-station à l'arrière). Consuel à obtenir. Raccordée à l'eau du puits et l'eau de ville. Isolation sous rampants et doublage des murs extérieurs et des cloisons intérieures. Charpente d'origine, couverture entièrement rénovée. Dans la continuité de cette partie habitable, une pièce en cours d'aménagement, de 25 m² au sol environ, avec une baie vitrée double vitrage aluminium avec fermeture à clé, et une pièce au-dessus avec une fenêtre en cours d'aménagement. Puis une partie non aménagée, de 53 m² au sol environ, sur terre battue, à l'état brut. HSP : 3,65 m. Dans la fond, accès à une chambre de 16 m² habitable, sur carrelage, avec deux petites fenêtres, coin douche, meuble bas une vasque et wc indépendant. Chauffage électrique et climatisation réversible. Puis une partie de hangar ouvert de 176 m² au sol environ, sur terre battue. 128 400 € Négociation incluse - Réf : 077/876


Caractéristiques

  • Surface habitable 100 m2
  • Surface terrain 1 778 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Milieu Rural
  • Meublé non

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)


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493 341 937 00016

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FR17 493 341 937