Achat Immeuble de Rapport a Vendre Mirambeau 17150 Charente-Maritime - 143 m2 99360 euros

Achat Immeuble de rapport 143 m2
  Mirambeau - 17150

Me Rodolphe MORLION

morlion.notaire@orange.fr

05.53.90.90.11

99 360 €
92 000 € + Honoraires de négociation : 7 360 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble de Rapport à vendre à Mirambeau en Charente-Maritime (17150) REF : 077/875

MIRAMBEAU - Dans le centre-ville, immeuble de rapport ancien, en pierre, composé de 3 logements.
En RDC : logement de type T2, de 47 m² habitables environ. Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie/cuisine de 28,50 m² sur carrelage, une chambre de 9 m², une salle d'eau/wc. Petite véranda sur l'arrière. Chauffage électrique. Menuiseries PVC double vitrage, volet roulant PVC. Loué 350 euros/mois (+ 100 euros de charges - eau et électricité).
Au 1er étage : logement de type T2, de 48 m² habitables environ. Comprenant une entrée, un pièce de vie/cuisine sur plancher, une chambre, une salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Menuiseries bois simple vitrage, volets métalliques à l'avant ; menuiseries PVC double vitrage, volets bois à l'arrière. Loué 350 euros/mois (+ 100 euros de charges - eau et électricité).
Au 2nd étage : logement de type T3, de 48 m² habitables environ.Comprenant une entrée, une pièce de vie/cuisine sur lino, 2 chambres sur moquette, une salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Menuiseries bois simple vitrage, volets métalliques à l'avant ; menuiseries PVC double vitrage, volets bois à l'arrière. Loué 360 euros/mois (+ 100 euros de charges - eau et électricité).
Un seul compteur électrique pour tout l'immeuble, un seul cumulus électrique pour la production d'eau chaude également. Cave en sous-sol.
Revenus locatifs mensuels de 1060 euros, soit 12720 euros par an.
Taxe foncière : 1200 euros
Classe énergie : G - 99 360 € Négociation incluse - Réf : 077/875


Caractéristiques

  • Surface habitable 143 m2
  • Surface terrain 328 m2
  • Nombre de pieces 4

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Ribérac en Dordogne (24)


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Diagnostics Réalisé le 05/04/2016

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


Contacter l'annonceur

37-39 rue du 26 Mars 1944
24600 RIBERAC


SIRET
493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937