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Achat - Appartement
Belley (01300)
90 100 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Appartement Belley (01300) 2 pièces 37 m2


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Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
37  m2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Individuel
Etat général
Bon
Année de construction
2008
Référence
082/1053

Appartement à vendre à Belley dans l'Ain (01300), ref : 082/1053

BELLEY, T2 - À vendre, appartement de type 2 situé à Belley, dans un quartier calme et à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Ce logement offre une surface de 37,7 m² et se compose d'une entrée fonctionnelle avec un placard mural, d'un espace cuisine-séjour ouvert sur un joli balcon exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une luminosité remarquable.
L'appartement comprend également une chambre équipée d'un placard mural, une salle de bains avec WC et un placard supplémentaire situé dans le palier, idéal pour optimiser le rangement.
Le bien dispose d'une place de stationnement privative et ne nécessite aucun travaux. Il est propre et en excellent état. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 531 euros, et la taxe foncière est de 470 euros par an.
Grâce à son balcon et à sa belle exposition ouest, cet appartement lumineux constitue un cadre de vie agréable. Il est idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.
Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché. N'attendez plus pour organiser une visite en contact l'Office notarial Belley-Valromey ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1040 € (base 2021) - Prix : 90 100 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 082/1053 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Dans copropriété de 68 lots - Charges annuelles moyennes 531 € - Aucune procédure en cours -

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
68
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
531.0 €
Diagnostics (Réalisé le 17/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
237
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 740 € et 1040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
OFFICE NOTARIAL DE BELLEY : Claire DALIGAND et Karine RENOUX

11 bis rue des Barons BP 41
01302 BELLEY CEDEX

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305 899 395 00019
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FR15 305 899 395
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