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Achat - Maison
Saint-Épain (37800)
147 000 €
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Achat Maison Saint-Épain (37800) 3 pièces 66 m2


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Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
66  m2
Pièces
3
Chambres
1
Meuble
non
Référence
37072-1058117

Maison à vendre à Saint-Épain dans l'Indre-et-Loire (37800), ref : 37072-1058117

Située dans le Faubourg de Saint
Epain, à l'abri des regards, se trouve une ravissante maison aux charmes rares.
Le portillon et l'entrée donnent immédiatement l'ambiance, entourés de
végétation et de pierres. Ensuite ce n'est que douceur et plaisir des yeux, à
mesure que nous découvrons les espaces. Une cuisine équipée donne sur une pièce
de vie très conviviale. Puis un salon au sein duquel une chambre cosy a été
créée ingénieusement. Un petit couloir intimiste accède à une salle d'eau Vous
profiterez également e caves et d'un jardin. L'extérieur, entouré de végétation
procure une sensation de sérénité appréciable, offrant plusieurs espaces
propices à la détente ou aux repas conviviaux. A quelques pas des commerces,
cette maison dispose de tous les atouts pour une passer des moments privilégiés
en vacances ou vivre une vie douce à l'année. Tout ici n'est que raffinement et
bonheur !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
205
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
29
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1480 € et 1760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 rue de Chinon
37800 SAINT EPAIN

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492 887 799 00038
TVA Intra-communautaire:
FR65 492 887 799
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