Maison à vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine 130 m2 6 pièces 273080 euros

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273 080 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 080 €
Soit 5,03% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 301 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Meuble: non

Référence: 35130-1066343

Descriptif

Maison à vendre à Dol-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35120), ref : 35130-1066343

RARE A LA VENTE,
Maison de 130m² comprenant au rez de chaussée, un couloir, un salon séjour, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et donnant côté jardin à l'arrière de la maison, un WC et coin rangement sous escaliers avec arrivées d'eau.
A l'étage un palier vient desservir 3 chambres dont une de 24m², un bureau, un WC ainsi qu'une salle de bain.
Une dépendance de 30m² vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 301m².
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Possibilité d'acheter un garage non attenant avec la maison.

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

285

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3410 € et 4660 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

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