Achat Maison Saint-Malo (35400)  Maison individuelle 6 pièces 123 m2

Mes Pierre-Luc VOGEL, Alain GAUTRON et Nicolas OREAL

negociation.35104@notaires.fr

02 99 81 56 80

344 079,96 €
330 000 € + Honoraires de négociation : 14 079,96 €
Soit 4,26% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison individuelle à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400) REF : 35104-304149

Paramé Maison à vendre SAINT MALO Ile et Vilaine 35. Maison d'habitation d'environ 195m2 de superficie utile sur sous sol complet vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée, une arrière cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc afin de profiter d'une vie de plain-pied.
L'étage vous offre un dégagement désservant 3 chambres, un placard pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'une salle de bain et wc indépendant.
Sous-sol d'environ 75m2 comprenant, un garage, une salle d'eau, un bureau...Le tout sur une parcelle d'environ 490m2.


Caractéristiques

  • Surface habitable 123 m2
  • Surface terrain 490 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz, Bois
  • Taxe foncière 1483.00 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Pierre-Luc VOGEL, Alain GAUTRON et Nicolas OREAL, notaires à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35)


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Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.