Achat Maison Cancale (35260) 5 pièces 158 m2

Mes Pierre-Luc VOGEL, Alain GAUTRON et Nicolas OREAL

negociation.35104@notaires.fr

02 99 81 56 80

395 979,96 €
380 000 € + Honoraires de négociation : 15 979,96 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260) REF : 35104-294456

Maison à vendre CANCALE Ile et Vilaine 35. Située à proximité du centre et des commerces de Cancale. Cette maison familiale en rez-de-chaussé surélevé d'environ 160m2 vous propose une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon/séjour triple exposition avec cheminée/insert , 3 chambres, 1 salle d'eau, 3 wc, 1 cuisine d'été, 1 chaufferie, 1 cave climatisée ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin fleuri, arboré et sans vis à vis d'environ 1300m2 avec à votre disposition une pergola, un barbecue, un bassin à poissons et une balançoire. Le tout clos de murs et sécurisé par un portail coulissant motorisé ainsi qu'une alarme ! A visiter sans tarder !


Caractéristiques

  • Surface habitable 158 m2
  • Surface terrain 1 300 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Gaz
  • Taxe foncière 1250.00 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Pierre-Luc VOGEL, Alain GAUTRON et Nicolas OREAL, notaires à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35)


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Consommations énergétiques

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an