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Achat - Maison
Saint-Malo (35400)
832 000 €
800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Malo (35400) 10 pièces 224 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
224,14  m2
Surface terrain
435  m2
Pièces
10
Chambres
6
Taxe foncière
2013
Meuble
non
Année de construction
1890
Référence
35084-955443

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-955443

VENTE IMMO INTERACTIVE - Saint Malo - Courtoisville - 6, avenue Charles Guernier - La première offre possible est de 832 000 euro (frais de négociation inclus) - Pas des offres : 5000 euro - La vente aura lieu le mercredi 29 juin à 20h00.Villa balnéaire, construite vers 1890 en pierres et couverte en ardoises naturelles présentant 224m² habitables, distribués de la façon suivante :Au sous-sol : Deux petites caves et une grande cave.Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée (4.79m².) dessert une salle à manger (15.48m²), une cuisine (14.36m²), un dégagement (4.59 m²) dessert toilette avec lave-mains (4.42m²), un salon avec cheminée (26.91m²), un espace bibliothèque (6.25m²) et un dégagement (6.97m² ) desservant un salon (24.70m²) (extension années 80) donnant sur un jardin (Sud-Ouest). Au 1er étage : Le palier (5.38m²) dessert deux chambres (14,51 et 13.77 m²) avec salle de douches commune (2.8m²), une chambre (10.92m²), une salle de douches (9.45m².) et toilette indépendant (1.25m²).Au 2ème étage : Un dégagement (3.55m²) dessert une pièce (11.07m²), trois chambres dont deux avec point d'eau (13.18, 13.32 et 13.60m²) et une salle de bains (2.87m²).Jardin clos et arboré (435m²) devant (Est) et derrière (Sud-Ouest)La maison nécessitera des travaux de modernisation. A noter que les huisseries sont en double vitrage (PVC), le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz de ville.Nous tenons à votre disposition l'ensemble des diagnostics immobiliers. Pour toute information et/ou visite, n'hésitez pas à prendre notre contact au 02 99 40 60 80. Visite sur rendez-vous.

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-955443

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-955443

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 22/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
284
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
62
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne
35409 SAINT MALO CEDEX

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SIRET:
428 862 163 00022
TVA Intra-communautaire:
FR35 428 862 163
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