Maison à vendre Vezin-le-Coquet 35132 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Vezin-le-Coquet 35132 Ille-et-Vilaine 77 m2 5 pièces 239200 euros

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239 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 566 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Année de construction: 1964

Garage: Oui

Référence: 060-V172

Descriptif

Maison à vendre à Vezin-le-Coquet en Ille-et-Vilaine (35132), ref : 060-V172

EXCLUSIF ! VEZIN LE COQUET PROXIMITE RENNES
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette maison indépendante idéalement située sur la commune de VEZIN LE COQUET, à proximité immédiate de RENNES.
D'une surface habitable d'environ 77m2, vous profiterez au premier niveau d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'un coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc
Sous sol complet avec cave, chaufferie et garage. Grenier.
Grande parcelle de terrain de plus de 560m2.
Vezin le coquet fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied. Proximité Rennes, Le Rheu, Pacé, Mordelles, l'Hermitage.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

409

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2700 € et 3700 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'OUEST

9 rue du Docteur Wagner BP 35121
35651 LE RHEU CEDEX

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