Maison à vendre Montgermont 35760 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 145 m2 à 460450 euros

Maison a vendre Montgermont 35760 Ille-et-Vilaine 145 m2 7 pièces 460450 euros

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445 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 450 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 575 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1713

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 1009598

Descriptif

Maison à vendre à Montgermont en Ille-et-Vilaine (35760), ref : 1009598

Centre ville de Montgermont, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 145m² édifiée sur une parcelle de 575m². Elle se compose d'une entrée, un bureau, un beau séjour avec cheminée de 51m² bénéficiant d'une triple exposition, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une arrière cuisine, wc. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc.
Un garage, de plain pied, d'une surface de 40m², carrelé, avec porte électrifiée vient compléter cet ensemble. Il donne accès à une cave ainsi qu'au grenier aménagé.
Maison parfaitement entretenue disposant d'un joli jardin clos.
Idéalement située, l'ensemble des commerces, commodités et transports en communs sont accessibles à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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