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Achat - Maison
Saint-Coulomb (35350)
262 000 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.99.63.47.47
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Achat Maison Saint-Coulomb (35350) 4 pièces 90 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
90  m2
Surface terrain
463  m2
Pièces
4
Chambres
2
Meuble
non
Référence
VR/375

Maison à vendre à Saint-Coulomb en Ille-et-Vilaine (35350), ref : VR/375

EXCLUSIVITÉ SAINT-COULOMB - En impasse, dans un environnement calme et verdoyant, venez visiter sans tarder cette maison de type 4 à rénover entièrement, d'une surface habitable d'environ 90m², idéalement située à proximité immédiate du bourg et à 5 min en voiture des plages (Plage de la Touesse, de la Guimorais et du Guesclin). Elle comprend au rez-de-chaussée  : une entrée avec dégagement, une pièce de vie avec cheminée, une véranda avec cuisine, une salle d'eau avec un w.c et une pièce buanderie. Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres dont une avec une pièce bureau. Le grenier aménageable vous offrira la possibilité d'un agrandissement. Possibilité de garer deux véhicules devant la maison. Vous serez séduits par son agréable jardin (parcelle de 463m²) à l'arrivée de la maison.  DPE : F 262 000 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires) Réf  VR/375  Vincent RODRIGUEZ 02.99.63.47.47 06.30.34.98.77 negociation@35002.notaires.fr 
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 29/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
409
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
13
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
311 509 640 00034
TVA Intra-communautaire:
FR86 311 509 640
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