Achat Maison Chalon-sur-Saône (71100) 4 pièces 170 m2

SCP Jean-Yves CUNRATH

office.paulien-cunrath@notaires.fr

03.85.48.35.50

450 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71100)

Villa contemporaine d'architecte de 1993, rénovée, de 170 m² de plain-pied sur terrain de 983 m² entièrement clos et paysagé, dans quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, lycées, médecins, pharmacie, infirmiers…), grande terrasse avec store banne face à la piscine (9x4,5) avec abri bas télescopique (liner et robot 3ans et demi, garantie 10 ans), nage à contre-courant, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : large hall d'entrée ouvert sur grande pièce à vivre avec cheminée, climatisation, grande cuisine équipée avec accès cellier/buanderie et accès grande terrasse donnant sur la piscine, wc, vestiaire, belle mezzanine donnant sur hall d'entrée avec fenêtre et espace bureau,
- A l'étage : 3 grandes chambres dont une de 26 m² (possibilité d'une 4ème) climatisée avec dressing et une autre avec salle d'eau privative, belle salle de bains/douche, 2ème dressing.
Prestations de qualité, rénovation récente, ensemble très bien entretenu.
Chauffage gaz au sol basse température (sur les deux niveaux, chaudière à condensation récente), climatisation réversible dans séjour et deux chambres, adoucisseur d'eau,
Garage double de 48 m², local cave à vin, cellier/chaufferie,
CONTACT : 06 38 03 41 80


Caractéristiques

  • Surface habitable 170 m2
  • Surface terrain 983 m2
  • Nombre de pieces 4

Contact : Office notarial SCP Jean-Yves CUNRATH, notaire à Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


Contacter l'annonceur

24 avenue Jean Jaurès - BP 591
71324 CHALON SUR SAONE


SIRET
395 320 393 00022

TVA Intra-communautaire
FR03 395 320 393