Maison à vendre La Capelle-et-Masmolène 30700 Gard - 8 pièces 220 m2 à 488000 euros
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Achat - Maison
La Capelle-et-Masmolène (30700)
488 000 €
470 000 € + Honoraires de négociation : 18 000 €
Soit 3,82% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Capelle-et-Masmolène (30700) 8 pièces 220 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
220  m2
Surface terrain
2 140  m2
Pièces
8
Chambres
5
Garage
Oui
Référence
30047-304

Maison à vendre à La Capelle-et-Masmolène dans le Gard (30700), ref : 30047-304

Vente propriété comprenant 2 villas dont une de plain pied, non mitoyennes édifiées sur un terrain arboré de 2140m² avec son superbe coin piscine à 10 mn d'UZES . Ce petit coin de paradis, au coeur de la campagne GARDOISE , au calme absolu, vous séduira avec ses grandes terrasses ombragées, sa piscine. La villa principale de 130 m² construction traditionnelle DE 1989 comprenant un vaste séjour salon, cuisine aménagée, une chambre, deux salle d'eau, un wc. Etage 2 chambres, salle de bains, un wc, une terrasse.
La villa annexe de 92 m² CONSTRUCTION 1975 de plain pied bénéficie de 2 belles chambres, une véranda, un beau séjour salon, une salle d'eau et un wc cuisine entièrement équipée, au sous sol, un garage double, atelier, dependances, local technique. Agrandissement possible, nombreuses possibilités d'investissement (chambres d'hôtes, locations saisonnières, mariage, séminaire d'entreprise, etc) Propriété vendue entièrement équipée et meublée.

Diagnostics
DPE - Vierge
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

Consommations énergétiques
Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.

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