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Achat - Maison
Locmaria-Plouzané (29280)
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405 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
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Achat Maison Locmaria-Plouzané (29280) 8 pièces 142 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
142  m2
Pièces
8
Chambres
5
Meuble
non
Référence
29135-952143

Maison à vendre à Locmaria-Plouzané dans le Finistère (29280), ref : 29135-952143

LOCMARIA-PLOUZANE - Emplacement privilégié et recherché - Cadre campagne à 2 pas de toutes les commodités - Quartier résidentiel, calme en impasse - Charmante Maison de 1999 d'environ 142m² habitables sur un magnifique jardin clos et arboré de plus de 800m² - Une entrée indépendante dessert d'un côté une chambre avec sa salle d'eau privative vous permettant une vie de plain pied et de l'autre une vaste pièce de vie (avec insert récent) baignée de lumière avec ses larges ouvertures donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest sans le moindre vis-à-vis - Dans le prolongement, une cuisine aménagée équipée (possibilité d'ouvrir). Une buanderie, un cellier et un espace bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire) complètent le rez-de-chaussée - L'étage s'ouvre sur une mezzanine desservant les 4 chambres de ce niveau (dont une de 17m²) ainsi qu'une salle de bains - 1 wc indépendant par niveau - De nombreux rangements sont présents vous permettant un espace de stockage important - Le jardin vous donne accès à plusieurs espaces pour se détendre et profiter des beaux jours: une grande terrasse au sud-ouest et une plus ombragée avec pergolas - Le jardin est fleuri et arboré vous permettant une intimité appréciable - Un grand carport (6m*4m) idéal pour abriter un bateau - La maison est dans un très bon état d'entretien - Aucun travaux à prévoir - Vous êtes à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en communs - Plus d'informations en nous contactant à l'étude

Maison à vendre à Locmaria-Plouzané dans le Finistère (29280), ref : 29135-952143

Maison à vendre à Locmaria-Plouzané dans le Finistère (29280), ref : 29135-952143

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 07/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
151
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELARL Gildas MOCAER et Lucie MAES

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752 460 543 00016
TVA Intra-communautaire:
FR66 752 460 543
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