Achat Immeuble de Rapport a Vendre Elbeuf 76500 Seine-Maritime - 1331 m2 890000 euros

Achat Immeuble de rapport 1331 m2
  Elbeuf - 76500

Laurent PRIEUR et Capucine LESAULT

ce.lesault@votrenotaire.com

06 88 24 92 28

890 000 €
850 000 € + Honoraires de négociation : 40 000 €
Soit 4,7% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble de Rapport à vendre à Elbeuf en Seine-Maritime (76500) REF : 27063-199387

Située au coeur de la ville d'ELBEUF, bel ensemble immobilier composé de 3 immeubles anciens : 1 en pierres et briques (ancienne manufacture du XIXème siècle) et 2 en colombages anciens ateliers du XVIIIème siècle), le tout en bon état et donnant sur une allée pavée privée.
 
L'ensemble est situé en plein centre ville sur l'axe principal au centre d'une petite place avec commerces au pied d'immeuble.
Les toitures, cheminées, façades, cour ont été révisées ou refaites.
 
L'ensemble est composé de 2 commerces, 27 appartements, 1 garage et 2 remises (possibilité d'aménager les remises).
Revenu locatif de près de 130.000 €/an hors charges.
 
LES PLUS:
Bel ensemble immobilier, bonne rentabilité, pas de travaux à prévoir...


Caractéristiques

  • Surface habitable 1331.0 m2
  • Nombre de chambres 36
  • Chauffage Electrique
  • Taxe foncière 12890.00 €
  • Meublé non

Contact : Office notarial Laurent PRIEUR et Capucine LESAULT, notaires à Pont-de-l'Arche dans l'Eure (27)


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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.