Achat Maison Bouclans (25360)  Maison individuelle 5 pièces 104 m2

SCP Christine VIENNET, Marie-Astrid FERRAND et Pierre-Antoine PERSONENI

maud.jouffroy.25001@notaires.fr

03.81.65.79.88 ou 06.76.41.15.43

189 000 €
180 000 € + Honoraires de négociation : 9 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison individuelle à vendre à Bouclans dans le Doubs (25360) REF : 25001-04533

À une vingtaine de minutes de Besançon et de Baume les
dames, et à une dizaine de minutes de l'entrée de Saône ; sur le
village de Bouclans, où vous pourrez bénéficier de toutes les commodités de
premières nécessités (commerces, écoles, poste, pharmacie, médecin, pompier,
gendarmerie...) dans un cadre de verdure et un village à taille humaine !
Venez découvrir cette Maison bien entretenue
construite en 1976 et édifiée sur 10 ares 87 de terrain entièrement clos et
aménagé ; 
Ses PRINCIPAUX atouts ?

Sa distribution
fonctionnelle comprenant une partie sous-sol avec
double-garage, coin atelier, cave, chaufferie/lingerie avec espace douche
et une partie habitable d'environ 100 m² avec 3 chambres, salle de bains,
un espace jour de près de 30 m² ayant accès directs sur les espaces de
terrasse !

Son
implantation qui vous garantira de pouvoir profiter de ses extérieurs sans vis
à vis gênant !

L'orientation
de son espace habitable et la luminosité que lui
apportent ses nombreuses baies vitrées.

Son
emplacement ; située dans une zone résidentielle quasi
en impasse et en sortie du village !

Son potentiel ; avec sa partie comble aménageable restant à terminer : fenêtre,
plancher et isolation étant déjà réalisés ! il ne vous reste plus qu'à
laisser libre court à votre imagination !       
                   
                   
              

Référence : 25001-04533 ; 
 DPE Conso Energ. 242 ; DPE Emissions CO2 72
 Son prix : 189 000€ comprenant 9000€ TTC
d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix de 180
000€ revenant au vendeur
 A visiter sans tarder !


Caractéristiques

  • Surface habitable 104,87 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Fuel
  • Taxe foncière 417 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial SCP Christine VIENNET, Marie-Astrid FERRAND et Pierre-Antoine PERSONENI, notaires à Besançon dans le Doubs (25)

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

Consulter les informations sur le traitement associé à mes données.
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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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Centre d'affaires La City - 4 rue Gabriel Plançon
25000 BESANCON


SIRET
311 547 392 00028

TVA Intra-communautaire
FR46 311 547 392

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