Achat Maison Besançon (25000)  Maison individuelle 8 pièces 143 m2

SCP Christine VIENNET, Marie-Astrid FERRAND et Pierre-Antoine PERSONENI

maud.jouffroy.25001@notaires.fr

03.81.65.79.88 ou 06.76.41.15.43

425 000 €
410 000 € + Honoraires de négociation : 15 000 €
Soit 3,65% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison individuelle à vendre à Besançon dans le Doubs (25000) REF : 25001-02875

CHEMIN DE LA SELLE, à quelques minutes de la forêt de Chailluz  et non loin du centre-ville et des zones commerciales d'Ecole Valentin ou Chalezeule et de l'entrée d'autoroute ; dans un quartier résidentiel où vous pourrez bénéficier de toutes les commodités de la ville dans un cadre de verdure, au calme et sans aucun vis à vis !Venez découvrir cette propriété édifiée sur plus de 11 ares de terrain entièrement clos et arborés ; composée d'une partie habitable de 8 pièces et d'une partie dépendance conséquente ; elle a été construite en 1993 avec des matériaux de très bonnes qualités et qui plus est a été très bien entretenue !Ses PRINCIPAUX atouts ?? Sa distribution fonctionnelle une partie habitable de plus de 140 m² avec un espace jour de près de 42 m², des surfaces de chambres (4 au total) toutes supérieures à 10 m², et tout le confort que vous apportera le vestiaire, la lingerie, les deux salles de bains, les nombreux espaces de rangements tous aménagés de rayonnage ou de penderie et enfin les accès directs depuis le vestiaire, le séjour ou la cuisine sur les terrasses en partie couverte et la piscine !? Son implantation qui vous garantira de pouvoir profiter de ses aménagements extérieurs tels que balcon, piscine, terrasses, solarium, jardin sans aucune vis à vis !? L'orientation de son espace habitable et la luminosité que lui apportent ses nombreuses baies vitrées.? Son emplacement ; idéalement située dans une zone résidentielle à l'abri des regards , desservis par les transports en communs entre zone d'activité et zone du centre-ville, permettant à toute la famille de vaquer à leurs occupations travail, école, loisirs ? ses équipements et dépendances qui contribueront encore un peu plus à votre confort tel que son aspiration centralisée , ses volets sur  les grandes baies, ses portes de garage et son portail tous entièrement motorisés,  sa piscine, ses stores, son appentis pouvant tout autant servir de grande terrasse abritée l'été pour les repas de famille ou d'espace ombragé pour profiter de la piscine que d'espace de stockage ou de rangement; ses deux garages et son atelier contigu pouvant également servir de garage supplémentaire, son local technique dédié à la machinerie de la piscine et sa cave voûtée .A visiter sans tarder !Son prix 444 500 € dont 19 500€ TTC d'Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur représentant 4.56% TTC du prix revenant au vendeur soit un de Prix 425 000 € hors honoraires - Frais d'acte en plus : 39912 €Référence : 25001-02875 ; DPE Conso Energ. 149 ; DPE Emissions CO2 23 ;


Caractéristiques

  • Surface habitable 143 m2
  • Surface terrain 1 169 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz, Cheminée
  • Taxe foncière 2320 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial SCP Christine VIENNET, Marie-Astrid FERRAND et Pierre-Antoine PERSONENI, notaires à Besançon dans le Doubs (25)

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
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Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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Centre d'affaires La City - 4 rue Gabriel Plançon
25000 BESANCON


SIRET
311 547 392 00028

TVA Intra-communautaire
FR46 311 547 392

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