Achat Immeuble de rapport Loudéac (22600) 200 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

169 520 €
163 000 € + Honoraires de négociation : 6 520 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600) REF : 22110-997

Situé dans l'une des rues les plus passantes et les plus commerçantes du CENTRE VILLE de LOUDEAC , immeuble à usage mixte comprenant:
- Au rez de chaussée un local disponible à louer à usage commercial offrant une belle vitrine sur rue de 6 mètres de long, une surface de vente de 50m² et un espace reserve attenant, WC aux normes handicapées. Une place de stationnement réservé dans une cour privative.
- Au premier étage avec entrée sous véranda un appartement type 3 comprenant un bureau, une cuisine donnant sur un balcon, un salon/séjour sur parquet massif de 21m², deux chambres, sdb. Garage et grenier.
- Au deuxième étage un appartement de type 3 comprenant une cuisine, un salon/séjour ainsi que deux chambres.
PRESTATIONS: places de parking à proximité immédiate, ouvertures en PVC double vitrage, tout à l'égout et chauffage au fioul.
Se trouve également dans la propriété un ancien bâtiment/ruine.


Caractéristiques

  • Surface habitable 200 m2
  • Surface terrain 190 m2
  • Nombre de pieces 2
  • Chauffage Fioul
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an