Achat - Maison
Grâce-Uzel (22460)
100 130 €
95 000 € + Honoraires de négociation : 5 130 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.96.28.00.42
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Achat Maison Grâce-Uzel (22460) 6 pièces 148 m2


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Barème des honoraires de négociation

Caractéristiques
Surface habitable
148 m2
Surface terrain
228 m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Électricité
Référence
22110-986

Maison à vendre à Grâce-Uzel dans les Côtes-d'Armor (22460), ref : 22110-986

Laissez vous séduire par les volumes et le charme de cette maison en pierre située dans le bourg de Grâce-Uzel.
Vous entrerez de plain-pied par un grand vestibule avec placards donnant sur un cellier. En continuité, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un espace repas et qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée / insert, la véranda offre une vue agréable et donne directement sur le jardin, une salle d'eau avec WC.
Le 1er étage dessert 2 grandes chambres et 11 et 18m² sur un magnifique parquet massif, une suite parentale, une chambre de 20m², une salle de bains avec WC, et un grenier accessible depuis un escalier intérieur (idéal pour un salon privé ou un espace détente / env. 18m²).
Au 2nd étage se trouve une grande chambre avec placard.
Le jardin de 200m² est entièrement clos, sans vis à vis et entièrement situé au SUD.
BEAUCOUP DE CHARME et une belle luminosité. La maison de 148m² est immédiatement habitable même si de la décoration et un changement des radiateurs électriques seront à prévoir.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

Consommations énergétiques
Non communiqué

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Non communiqué

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Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

1 allée de Bruntal
22600 LOUDEAC

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SIRET:
309 285 674 00029
TVA Intra-communautaire:
FR10 390 143 279