Maison a Vendre Saint-Barnabé 22600 Côtes-d'Armor - 6 pièces 155 m2 à 187200 euros

Achat Maison Saint-Barnabé (22600) 6 pièces 155 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

187 200 €
180 000 € + Honoraires de négociation : 7 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Barnabé dans les Côtes-d'Armor (22600) REF : 22110-815

RARE : un PUR PLAIN PIED CONTEMPORAIN dans un village sur un vaste jardin de 3 448m².
Cette spacieuse maison de 155m² d'architecture atypique est contruite en ossature bois complété d'un bardage de qualité et bénéficie d'une très bonne isolation (Murs et toiture).
Elle offre un hall d'entrée avec placard de rangement, un espace cuisine entièrement aménagé et équipé avec un ilôt central ouvert sur une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses 3 grandes baies vitrées ( dont 2 exposées au sud) , 4 chambres d'environ 13m² avec placard, un bureau (ou chambre) de 12m² avec placard de rangement, superbe salle de bains (avec baigoire et douche à l'italienne), WC.
Attenant à la maison, se trouve une arrière cuisine / buanderie. En dépendance, dans la même architecture de la maison pour plus d'harmonie vous apprécierez le grand garage 2 voitures.
PRESTATION : tout à l'égout, chauffage électrique, grand ballon d'eau chaude de 2015, double VMC, PISCINE de 2015 COUVERTE ET CHAUFFEE par pompe à chaleur et local technique, beau jardin avec terrasse en bois aspectée SUD.


Caractéristiques

  • Surface habitable 155 m2
  • Surface terrain 3 400 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Electricité
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an