Achat Appartement Loudéac (22600) 3 pièces 88 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

76 942 €
73 000 € + Honoraires de négociation : 3 942 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Appartement à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600) REF : 22110-653

IDEAL PREMIER ACHAT - Parfait état pour cet appartement rénové dans une petite copropriété sans travaux.
En centre ville, ce spacieux et lumineux logement libre d'occupation de 88m² au 2ème étage offre une spacieuse cuisine, un double salon / séjour très lumineux, une salle d'eau récente, WC, dégagement avec placard et 2 belles chambres.
ATOUT MAJEUR : au-dessus se trouve un vaste grenier aménageable privatif !! Permettant ainsi d'agrandir de manière considérable la surface totale du logement pour atteindre environ les 140m²!!
Copropriété bien entretenue ( ravalement de 2009, escalier commun refait en 2014, étanchéité terrasse en 2018 ...
Il peut également offrir une bonne rentabilité pour un investisseur car la location de T3 es très recherchée sur le secteur de loudeac.
A Découvrir !


Caractéristiques

  • Surface habitable 88 m2
  • Nombre de pieces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Chauffage Electricité

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an