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Achat - Maison
Guerlédan (22530)  (Mûr-de-Bretagne)
161 665 €
155 000 € + Honoraires de négociation : 6 665 €
Soit 4,3% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Guerlédan (22530)  (Mûr-de-Bretagne) 9 pièces 200 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
200  m2
Surface terrain
469  m2
Pièces
9
Chambres
5
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
22110-434

Maison à vendre à Guerlédan dans les Côtes-d'Armor (22530), ref : 22110-434

Emplacement idéal pour cette propriété des années 50
Située sur la route menant au LAC DE GUERLEDAN, elle est également placée au pied des commerces et du cabinet médical
Cette demeure familiale de plus de 200m² dispose de 5 chambres et offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle en rez-de-jardin ou de louer en appartement ( après travaux) dont la surface avoisine les 50m².
Rez-de-jardin : une entrée indépendante sur le côté desservant deux pièces carrelées, une buanderie avec meuble évier, une arrière-cuisine avec placards, WC, et un garage avec portail motorisé.
Rez-de-chaussée surélevé : couloir d'entrée, salle de séjour-salon avec cheminée en marbre à foyer ouvert, salon, cuisine aménagée avec coin repas, une chambre, un cabinet de toilette avec WC,
Etage : palier desservant quatre chambres dont une comprenant un escalier en colimaçon permettant l'accès à un grenier mansardé, salle de bains avec placards, WC, et une salle d'eau avec placards.
Beau terrain clos et arboré de 469m² comprenant un cabanon à outillage.
Prestations : Fenêtres en PVC double Vitrage, Raccordée au tout à l'égout.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
233
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
58
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic des émissions de gaz ´ effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Ionela BARON et Valérie HUITEL

1 allée de Bruntal
22600 LOUDEAC

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SIRET:
309 285 674 00029
TVA Intra-communautaire:
FR10 390 143 279
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