Achat Maison Saint-Caradec (22600) 7 pièces 170 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

171 600 €
165 000 € + Honoraires de négociation : 6 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Caradec dans les Côtes-d'Armor (22600) REF : 22110-1316

Maison de construction traditionnelle ayant fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration sur un sapcieux terrain de 1773m² sans vis à vis et situé dans un village avec écoles et commerces de proximité à pied.
Le bien, très spacieux offre 170m² habitable et comprend:
Au Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec placard, cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour/salon offrant un accès à un spacieux balcon et bénéficiant d'une cheminée avec Poêle Brisach (gainé jusqu'en haut), une chambre de 13m2 sur parquet flottant, salle de bains, WC avec lave mains.
Au 1er étage (sur dalle) : 3 chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing de plus de 5m2 attenant, WC, une pièce avec arrivée d'eau (idéal SDE)
Au Sous-sol : Garage 2 voitures avec portail motorisé, buanderie, une grande pièce de détente, une chambre.
Beau terrain clos avec abri et jardin et double carport
PRESTATIONS : Pompe à chaleur de 2013, Huisserie en double vitrage, isolation des combles en ouate de cellulose et rampants en placo, tableau électrique refait en 2009 ...


Caractéristiques

  • Surface habitable 170 m2
  • Surface terrain 1 773 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Pompe à chaleur

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an