Achat Maison Saint-Caradec (22600) 8 pièces 198 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

265 200 €
255 000 € + Honoraires de négociation : 10 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Caradec dans les Côtes-d'Armor (22600) REF : 22110-1312

CHARME ET AUTHENTENCITE POUR CETTE LONGERE EN PIERRES EDIFIEE EN 1607!
Située en impasse dans un hameau de campagne, cette bâtisse de 198m² habitable offre :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et salon/séjour avec cheminée/insert, une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un WC séparé.
Le premier étage accessible par un superbe escalier en bois massif d'origine dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé,
Au deuxième étage une grande chambre
Cette propriété possède également un carport, une dépendance en pierres, ainsi que deux hangars ouvert.
Terrai paysagé autour de la bâtisse avec une terrasse + terres idéal chevaux ou activité de maréchage!
PRESTATIONS DE QUALITE!


Caractéristiques

  • Surface habitable 198 m2
  • Surface terrain 24 791 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Chauffage Gaz
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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1 allée de Bruntal
22600 LOUDEAC


SIRET
309 285 674 00029

TVA Intra-communautaire
FR10 390 143 279