Achat Maison Loudéac (22600) 8 pièces 256 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

156 450 €
150 000 € + Honoraires de négociation : 6 450 €
Soit 4,3% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600) REF : 22110-1309

HYPER CENTRE DE LOUDEAC - A DEUX PAS DES COMMERCES ET ECOLES
Idéalement située dans le centre ville de Loudéac, cette maison de construction traditionnelle saura vous séduire par ces volumes et sa qualité de construction! D'une surface de 256m² habitable, elle offre:
- Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée donnant sur un salon/séjour de 53m², une grande cuisine de 16m², une chambre, un bureau (ou chambre), salle d'eau avec douche à l'italienne récente, buanderie, WC,
- A l'étage : trois grandes chambres (25m²/20m²/16m²) avec point d'eau ainsi qu'un grenier aménageable et des WC
- Sous-sol total avec chaufferie et cellier.
Dépendance à usage de garage.
Terrain clos et arboré de 1208m² en plein centre ville!!
OPPORTUNITÉ RARE! Quelques travaux sont à prévoir afin d'optimiser le charme et le potentiel de cette bâtisse!


Caractéristiques

  • Surface habitable 256 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an