Achat Maison Plouguenast (22150) 5 pièces 100 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

84 320 €
80 000 € + Honoraires de négociation : 4 320 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Plouguenast dans les Côtes-d'Armor (22150) REF : 22110-1280

A l'entrée d'une communes avec toutes les commodités et écoles, et offrant un accès aisé à LOUDEAC et LAMBALLE, maison de construction traditionnelle très bien entretenue et ayant fait l'objet de travaux de rénovation récent.
Avoisinant les 100m² habitables sur un beau terrain de 511m² clos avec abris de jardin, cette maison offre :
- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour (36m² pour l'ensemble) lumieux grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée de 12m² avec son espace repas, une chambre de plus de 12m², une salle de bains ( douche et baignoire), WC.
- A l'étage ( sur dalle béton pour une meilleure isolation phonique) le palier dessert deux grandes chambres, salle d'eau avec WC, espace grenier idéal dressing.
- Sous-sol total avec garage, cuisine d'été, pièce isolée à finir d'aménager à votre gout avec accès direct au jardin.
Prestations : Tout à l'égout, huisseries de 2010, toiture en ardoises naturelles nettoyée en 2015, radiateurs changées en 2016, ravallement refait en 2015.


Caractéristiques

  • Surface habitable 100 m2
  • Surface terrain 511 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Électricité
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an