Achat Maison Guerlédan (22530) (Saint-Guen) 11 pièces 195 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

156 450 €
150 000 € + Honoraires de négociation : 6 450 €
Soit 4,3% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Guen dans les Côtes-d'Armor (22530) REF : 22110-1273

SECTEUR DE GUERLEDAN!
Maison familiale de 195m² construite en pierres et couverte sous ardoises comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, jardin d?hiver, véranda, WC,
- Au premier étage : quatre chambres, bureau, lingerie, salle d?eau, salle de bains, WC
- Au deuxième étage : grenier
Cave
Terrain attenant avec abris de jardin
Dépendance en pierres avec WC,
Grande dépendance à usage de garage/atelier d'une surface de 106m²!
PRESTATIONS : toiture très bon état, PVC double vitrage, tout à l'égout...


Caractéristiques

  • Surface habitable 195 m2
  • Surface terrain 1 764 m2
  • Nombre de pieces 11
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Fioul
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an