Achat Maison Saint-Caradec (22600) 5 pièces 102 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

79 050 €
75 000 € + Honoraires de négociation : 4 050 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Caradec dans les Côtes-d'Armor (22600) REF : 22110-1269

Dans un village bénéficiant de commerces tels que pharmacie, boulagerie, bar / restaurant ... et de services comme les écoles, poste, médécin, ... maison de plus de 102m² à découvrir.
Le bien, de construction traditionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une cuisine à la décoration soignée ( refaite en 2015), 2 chambres sur parquet flottant, une salle d'eau, WC.
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres et un espace grenier.
En sous-sol, se trouvent une chambre d'amis, une cave, un espace chaufferie ( chauffage fuel) et un garage.
Pour plus de fonctionnalité, un second garage est attenant à la maison avec un grenier de rangement.
Prestations : Pignons ardoisé, toiture nettoyée et hydrofugée en 2011 par professionnel, huisserie en double vitrage PVC ( 2014/2015), maison raccordée au tout à l'égout. Quelques travaux de raffraichissement sont à prévoir.
Agréable jardin de 488m² clos.


Caractéristiques

  • Surface habitable 102 m2
  • Surface terrain 488 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Fioul
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an