Achat Maison Loudéac (22600) 7 pièces 138 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

291 200 €
280 000 € + Honoraires de négociation : 11 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600) REF : 22110-1266

RARE - Maison contemporaine d'architecte très lumineuse située dans quartier résidentiel à deux pas du centre ville sur un terrain clos de 730m².
En plus d'être une maison fonctionnelle avec un vie de plain pied, cette construction de qualité offre une très bonne isolation et des prestations haut de gamme ( portail électrique avec interphone/camera, chauffage au sol couplé à un poêle, aspiration centralisée ...).
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec placard / penderie, une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse en bois grâce à une baie à galandage, une cuisine entièrement aménagée et équipée, WC avec lave-mains, une suite parentale (chambre avec salle d''eau aménagée), espace cave sous escalier.
Au 1er étage, la mezzanie avec placard dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards, une confortable salle d'eau avec meuble double vasque et WC séparé.
Attenant à la maison se trouve un grand garage ( 2 véhcules) avec portails électriques, et un espace buanderie.
ORIENTATION PLEIN SUD pour cette propriété exceptionnelle qui n'attend que votre visite.


Caractéristiques

  • Surface habitable 138 m2
  • Surface terrain 730 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Electricité
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Consommations énergétiques

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an