Achat Fonds et/ou murs commerciaux Loudéac (22600) 650 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

488 800 €
470 000 € + Honoraires de négociation : 18 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Fonds et Murs Commerciaux à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600) REF : 22110-1261

EMPLACEMENT 1er ORDRE pour ce bâtiment à usage commercial situé sur la zone commerciale de LOUDEAC.
Idéalement placé, offrant une excellente visibilité ce bien a été construit en 2011 et répond donc aux normes actuelles d'accessibilité et de sécurité.
Il offre une surface de vente de 320m², un espace administratif ( 2 bureaux, un espace archive, local technique, WC homme/femme séparés, coin cuisine/repos), un atelier avec arrivées d'eau de 34m², un espace stockage de 210m² aec accès camion inédendant sur l'arriere.
Parking enrobé 15 places de stationnement et place PMR.
Terrain permettant une extention sur l'arriere ou un aménagement possible en drive.
LIBRE D'OCCUPATION et PAS DE RESTRICTION ( CDAC 300m²)


Caractéristiques

  • Surface habitable 650 m2
  • Surface terrain 2 825 m2
  • Nombre de pieces 5

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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