Achat Maison Saint-Caradec (22600) 4 pièces 104 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

84 320 €
80 000 € + Honoraires de négociation : 4 320 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Caradec dans les Côtes-d'Armor (22600) REF : 22110-1244

Maison bourgeoise en pierre sous couverture en ardoise naturelle située dans le bourg de St CARADEC à proximité de tous les commerces et offrant un accès aisé à la voix express reliant LOUDEAC à MUR DE BRETAGNE.
Bénéficiant d'un raccordement au tout à l'égout, cette maison exposée plein sud, très lumineuse est accessible de plain-pied offre une surface habitable de 104 m² et comporte au rez-de-chaussée une véranda avec accès direct sur le jardin, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11 m² sur parquet massif., une buanderie, une salle d'eau, toilettes.
A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres (21 m² et 19 m²), une salle de bain ( à refaire) et wc indépendant.
Au deuxième étage : grenier aménageable
Jardin de 420 m² avec garage et abris de jardin en dépendance


Caractéristiques

  • Surface habitable 104 m2
  • Surface terrain 460 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Fioul
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.