Achat Maison Langast (22150) 5 pièces 96 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

115 500 €
110 000 € + Honoraires de négociation : 5 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Langast dans les Côtes-d'Armor (22150) REF : 22110-1217

Maison contemporaine de 2010 située dans un secteur calme offrant une surface habitable d'environ 97m2 à proximité d'une école publique et d'un parc. Idéal pour une jeune famille ou un couple.
La maison comprend au rez-de chaussée : Une grande cuisine amménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, un accès direct à la terrasse et au jardin en position plein Sud, une chambre avec salle d'eau privative , un WC , un placard de rangement et un garage.
A l'étage , la maison comprend: 3 belles chambres lumineuses en parquet fottant et une grande salle de bain avec WC.
Cette maison bénéficie d'un système de pompe à chaleur récemment changée avec une garantie transmissible de 10 ans, une VMC, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, un poêle à granulé, une maison entièrement isolée , une possibilité d'aspiration centrale , un jardin plat,clôt et bien exposé.
Prévoir petits travaux de finitions (peinture).
Tout cela sur un ensemble de 678 m2 environ de terrain.


Caractéristiques

  • Surface habitable 96 m2
  • Surface terrain 678 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Pompe à chaleur
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an