Achat Maison Saint-Barnabé (22600) 5 pièces 111 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

144 348 €
138 000 € + Honoraires de négociation : 6 348 €
Soit 4,59% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Barnabé dans les Côtes-d'Armor (22600) REF : 22110-1211

Dans un village, proche de LOUDEAC, maison très bien entretenue sur un terrain clos et aménagé de 747m² et offrant une superficie habitable de 111m².
La maison de contruction tradionnelle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée ( et insert) bénéficiant de 2 portes fenêtres et un accès à une véranda récente de 20m² donnant DE PLAIN PIED AU JARDIN, une cuisine aménagée à la décoration soignée, une chambre sur parquet flottant, une salle d'eau aménagée, WC avec lave-main, dégagement avec placard.
Au 1er étage( sur dalle béton) : la mezzanine dessert une spacieuse chambre lambrissée, une chambre avec un espace bureau attenant, une salle d'eau avec WC et grenier de rangement.
Le sous sol complet offre une chaufferie, un garage avec portail électrique, une cave, lingerie / cellier carrelé.
PRESTATIONS SOIGNEES : Isolation par insufflation de laine de roche des combles et par laine de verre des rampant en 2015, huisserie en double vitrage, véranda de 2005, tout à l'égout ...
PROPRETE et VOLUME !


Caractéristiques

  • Surface habitable 111 m2
  • Surface terrain 747 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Fioul
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an