Achat Maison Plounévez-Quintin (22110) 6 pièces 137 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

171 600 €
165 000 € + Honoraires de négociation : 6 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Plounévez-Quintin dans les Côtes-d'Armor (22110) REF : 22110-1196

PROPRIETE DE CARACTERE dans un village
Dans une commune paisible avec les services de proximité (boulangerie, café, école) et seulement 5 min en voiture de ROSTRENEN et SAINT NICOLAS DU PELEM, cette maison de charme avec gite et dépendances offre volumes et cachet.
La maison principale en pierre de 137m² rénovée dans les 70 comprend de plain-pied une cuisine aménagée avec espace repas , arrière cuisine, un séjour salon avec poutres apparentes et cheminée en pierre, une suite parentale avec une chambre de 14m² et une salle d?eau aménagée récente avec grande douche à l?italienne et WC, véranda offrant une vue dégagée sur le jardin.
Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres ( 12/14m²), une salle d?eau avec WC.
En dépendance vous trouverez un gîte ( nécessitant quelques travaux pour mettre en valeur son potentiel), une dépendance en pierre avec grenier (potentiel 100m² habitable), Garage attenant).
Maison de qualité tournée vers le jardin et les extérieurs.
Le terrain comprend un hangar d?environ 80m², un parc arboré, une cour en façade avec puits.
PRESTATIONS : double vitrage bois, toiture en ardoises naturelles en bon état, tout à l? égout, maison très fonctionnelle.


Caractéristiques

  • Surface habitable 137 m2
  • Surface terrain 3 500 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Fioul

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an