Achat Maison Grâce-Uzel (22460) 6 pièces 149 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

275 600 €
265 000 € + Honoraires de négociation : 10 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Grâce-Uzel dans les Côtes-d'Armor (22460) REF : 22110-1175

Maison contemporaine de 2011 sur parc arboré et clos de 2385m² située dans un village typique proche de LOUDEAC, SATINT BRIEUC ET le pays de GUERLEDAN.
D'une surface habitable de 149m², elle vous offre au rez-de-chaussé: une entrée avec un placard, un spacieux salon séjour de plus de 50m² bénéficiant d'une grande baie vitrée a galandage avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte amenagée et équipée, une suite parentale ( une chambre de 13m² avec beau dressing entièrement aménagée et salle d'eau privative avec douche italienne), une chambre/bureau, wc, buanderie
A l'étage : trois chambres dont deux avec dressings et accès direct au balcon exposé sud, salle d'eau, wc.
Garage attenant et deuxième garage de 2014 en dépendance.
Jardin clos avec petite dépendance en bois sur dalle béton.
BELLE PRESTATIONS: construction de qualité, aérothermie, plancher chauffant...


Caractéristiques

  • Surface habitable 149 m2
  • Surface terrain 2 585 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Pompe à chaleur
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an