Achat Maison Loudéac (22600) 8 pièces 205 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

306 800 €
295 000 € + Honoraires de négociation : 11 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600) REF : 22110-1153

Superbe propriété de 205m² habitables sur un jardin paysager de 789m² avec des terrasses.
Offrant volume et clartée, cette maison à la décoration soignée vous séduira par sa pièce de vie de 47m² avec cheminée centrale, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, son coin repas chaleureux, son espace détente de 30m² sur parquet massif donnant sur le jardin sans vis à vis, une suite parentale de 28m² en demi niveau avec chambre /salle de bains (douche et baignoire), espace dressing.
A l'étage se trouvent 3 belles chambres, un bureau ou salle de jeux, salle d'eau et Wc.
En annexe, pour plus de confort, vous trouverez une buanderie entièrement aménagée de rangements fonctionnels et un garage idéal pour 2 véhicules ( avec portail électrique) et sous sol.
Posez simplement vos meubles dans cette maison pleine de charme en y apportant votre touche personnelle par la décoration des chambres.


Caractéristiques

  • Surface habitable 205 m2
  • Surface terrain 789 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Mixte

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an