Achat Maison Merdrignac (22230) 12 pièces 273 m2

Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL

negociation.22110@notaires.fr

02.96.28.00.42

275 600 €
265 000 € + Honoraires de négociation : 10 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Merdrignac dans les Côtes-d'Armor (22230) REF : 22110-1123

Demeure de charme contruite début 20 eme située en entrée de la ville dynamique de MERDRIGNAC située sur un parc de plus de 1 hectare en partie boisée.
La propriété offre 273m² habitables et autant de caractère en intérieur (hauteur sous plafond de 3.17m, superbe parquet en chêne, cheminées en marbre, balcon privatif pour les chambres... ) qu'en extérieur ( dépendances, puits, arbres fruitiers, les murs de pierre qui entourent le parc ... )
Au RDC, vous trouverez un hall, une entrée, un salon de 18.9m², une salle à manger de 38.10m², un espace cuisine avec arrière cuisine, WC.
Au 1er étage : palier, une grande chambre de 25.8m² avec dressing et salle de bains, une chambre de 15.5m², un boudoir ou bibliothèque, cabinet de toilettes, WC, grenier.
Au 2ème étage : palier, une chambre avec cheminée en bois, trois pièces, un cabinet de toilettes, espace dressing.
Au sous-sol (soubassement en pierre) : chaufferie/ buanderie, cave et réserve.
Dépendances en pierres (anciennement écurie et maison du concierge) et annexe à usage de garage.
Laissez vous charmer par ce CHATEAU qui n'attend que vous pour retrouver sa vie d'autant.


Caractéristiques

  • Surface habitable 273 m2
  • Surface terrain 11 462 m2
  • Nombre de pieces 12
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Fioul
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Ionela BARON et Valérie HUITEL, notaires à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22)


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